Rue Delbos, Bordeaux
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 190 € | 4 366 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 101 | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 4 décembre 2025 |
| 228 950 € | 3 522 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 101 | 1 octobre 2025 |
| 337 000 € | 3 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 101 | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 24 septembre 2025 |
| 165 500 € | 4 138 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 19 septembre 2025 |
| 419 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 6 | 1 février 2024 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 101 | 2 octobre 2023 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 15 septembre 2023 |
| 262 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 1 125 000 € | 1 998 €/m² | Appartement · 563 m² · 3 p. | n° 107 | 27 mars 2023 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 115 | 3 mars 2023 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 9 p. | n° 115 | 14 novembre 2022 |
| 367 000 € | 6 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 21 octobre 2022 |
| 292 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 115 | 4 août 2022 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 115 | 2 août 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 42 | 29 avril 2022 |
| 221 950 € | 5 162 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 115 | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 115 | 9 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 42 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.