Rue de Soissons, Bordeaux
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
717 800 €
Premier quartile
469 000 €
Dernier quartile
925 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 182 600 € | 6 324 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 88 | 3 décembre 2025 |
| 910 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 22 | 26 juin 2025 |
| 469 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 925 000 € | 5 139 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 717 800 € | 3 484 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 67 | 27 mars 2025 |
| 555 000 € | 4 784 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 25 | 17 mars 2025 |
| 885 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | n° 69 | 13 mars 2025 |
| 490 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 72 | 30 décembre 2024 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 19 juin 2024 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juin 2024 |
| 840 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 32 | 27 septembre 2023 |
| 684 100 € | 5 749 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 87 | 11 août 2023 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 2 mai 2023 |
| 585 000 € | 4 209 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 91 | 30 mars 2023 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 6 mars 2023 |
| 1 204 969 € | 7 927 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 66 | 30 janvier 2023 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 9 janvier 2023 |
| 1 100 000 € | 6 627 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 76 | 19 septembre 2022 |
| 812 300 € | 7 063 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 13 | 8 août 2022 |
| 975 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juillet 2022 |
| 1 096 450 € | 6 686 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 33 | 4 juillet 2022 |
| 1 125 600 € | 6 019 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 88 | 20 mai 2022 |
| 141 938 € | 4 436 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 26 janvier 2022 |
| 610 000 € | 5 259 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 29 | 9 décembre 2021 |
| 753 000 € | 5 122 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 7 | 9 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.