Rue de Pessac, Bordeaux
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
150 500 €
Dernier quartile
441 400 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 29 décembre 2025 |
| 842 000 € | 5 134 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 68 | 19 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 292 m² · 3 p. | n° 50 | 17 décembre 2025 |
| 127 420 € | 4 247 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 29 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 159 | 12 septembre 2025 |
| 78 090 € | 4 881 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 29 août 2025 |
| 148 850 € | 4 962 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 64 | 26 août 2025 |
| 150 500 € | 4 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 202 | 16 juillet 2025 |
| 425 000 € | 3 972 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 9 | 28 mai 2025 |
| 120 755 € | 3 552 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 202 | 26 mai 2025 |
| 473 000 € | 3 638 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 220 | 28 mars 2025 |
| 247 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 84 | 20 mars 2025 |
| 485 000 € | 5 330 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 158 | 19 décembre 2024 |
| 785 000 € | 6 181 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 129 | 10 décembre 2024 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 202 | 7 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 2 octobre 2024 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 176 | 6 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 8 juillet 2024 |
| 702 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 223 | 4 juillet 2024 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 141 | 2 mai 2024 |
| 515 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 213 | 2 avril 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 148 | 27 décembre 2023 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 148 | 20 décembre 2023 |
| 450 000 € | 4 945 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 207 | 18 octobre 2023 |
| 184 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 13 octobre 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 202 | 15 septembre 2023 |
| 262 000 € | 6 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 15 septembre 2023 |
| 63 550 € | 4 888 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 19 | 7 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 6 juillet 2023 |
| 167 465 € | 2 838 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 19 | 2 juin 2023 |
| 197 700 € | 6 377 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 45 | 28 avril 2023 |
| 240 915 € | 4 917 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 7 avril 2023 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 169 | 2 mars 2023 |
| 1 050 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 209 | 27 février 2023 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 19 janvier 2023 |
| 322 300 € | 4 297 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 141 | 29 décembre 2022 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 84 | 22 décembre 2022 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 64 | 21 décembre 2022 |
| 251 510 € | 6 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 41 | 19 décembre 2022 |
| 1 700 000 € | 8 252 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 96 | 9 décembre 2022 |
| 99 057 € | 3 302 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 28 novembre 2022 |
| 441 400 € | 8 174 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 8 novembre 2022 |
| 719 000 € | 4 959 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 82 | 3 novembre 2022 |
| 221 850 € | 5 411 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 5 octobre 2022 |
| 84 350 € | 4 962 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 1 septembre 2022 |
| 467 500 € | 4 329 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 223 | 25 août 2022 |
| 1 205 000 € | 6 025 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 141 | 4 août 2022 |
| 153 840 € | 4 158 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 141 | 29 juillet 2022 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 148 | 21 juillet 2022 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 207 | 22 juin 2022 |
| 526 315 € | 4 785 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 20 | 21 juin 2022 |
| 261 370 € | 4 667 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 254 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 141 | 16 mai 2022 |
| 181 190 € | 6 471 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 202 | 4 mai 2022 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 159 | 29 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 24 mars 2022 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 14 mars 2022 |
| 129 500 € | 5 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 28 février 2022 |
| 116 500 € | 4 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 148 | 11 février 2022 |
| 361 000 € | 4 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 207 | 19 janvier 2022 |
| 600 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 169 | 14 décembre 2021 |
| 337 600 € | 5 359 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 10 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 163 | 8 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 142 | 8 novembre 2021 |
| 970 000 € | 5 105 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 144 | 2 novembre 2021 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 17 septembre 2021 |
| 560 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 395 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 36 | 26 août 2021 |
| 344 000 € | 8 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 27 juillet 2021 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 36 | 13 juillet 2021 |
| 850 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 141 | 13 juillet 2021 |
| 216 500 € | 3 231 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 159 | 13 juillet 2021 |
| 216 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 29 juin 2021 |
| 704 600 € | 5 505 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 160 | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 163 | 22 juin 2021 |
| 779 500 € | 5 996 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 109 | 19 mai 2021 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 141 | 3 mai 2021 |
| 172 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 30 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
314 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.