Rue de la Rousselle, Bordeaux
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
146 750 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 76 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 71 | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 6 novembre 2025 |
| 850 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 211 m² · 2 p. | n° 64 | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 75 | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 8 septembre 2025 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 14 août 2025 |
| 107 950 € | 4 152 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 5 juin 2025 |
| 409 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 76 | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 44 | 18 mars 2025 |
| 337 982 € | 4 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 78 | 18 février 2025 |
| 102 700 € | 3 668 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 13 février 2025 |
| 99 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 77 | 6 février 2025 |
| 221 228 € | 6 913 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 75 | 28 janvier 2025 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 22 janvier 2025 |
| 593 450 € | 5 299 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 80 | 6 janvier 2025 |
| 244 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 20 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 17 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 82 | 8 novembre 2024 |
| 168 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 68 | 4 septembre 2024 |
| 258 470 € | 4 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2024 |
| 301 027 € | 2 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | n° 56 | 2 juillet 2024 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 56 | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 82 | 5 avril 2024 |
| 217 490 € | 5 437 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 54 | 3 avril 2024 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mars 2024 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 77 | 14 mars 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 77 | 26 janvier 2024 |
| 79 100 € | 4 944 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 71 | 29 août 2023 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 28 | 26 juillet 2023 |
| 321 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 70 | 20 juillet 2023 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 76 | 28 juin 2023 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 77 | 27 juin 2023 |
| 146 750 € | 5 644 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 72 | 1 juin 2023 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 18 avril 2023 |
| 133 358 € | 5 798 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 24 mars 2023 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 30 janvier 2023 |
| 258 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 71 | 27 janvier 2023 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 329 350 € | 6 214 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 55 | 20 octobre 2022 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 17 octobre 2022 |
| 303 500 € | 6 070 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 3 octobre 2022 |
| 266 715 € | 4 679 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 74 | 27 septembre 2022 |
| 129 000 € | 8 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 54 | 16 septembre 2022 |
| 275 710 € | 5 202 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 28 juillet 2022 |
| 545 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 189 000 € | 5 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juin 2022 |
| 152 336 € | 4 009 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 14 juin 2022 |
| 321 789 € | 5 959 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 74 | 2 juin 2022 |
| 143 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 31 mai 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 30 mai 2022 |
| 500 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 73 | 23 mai 2022 |
| 221 000 € | 5 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 37 | 5 mai 2022 |
| 258 155 € | 8 605 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 3 mai 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 28 avril 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 321 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 74 | 4 mars 2022 |
| 226 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 11 février 2022 |
| 243 000 € | 4 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 26 janvier 2022 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 86 | 18 novembre 2021 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 68 | 28 octobre 2021 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 23 septembre 2021 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 9 septembre 2021 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 7 septembre 2021 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 24 août 2021 |
| 118 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 23 août 2021 |
| 127 500 € | 4 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 72 | 27 juillet 2021 |
| 198 228 € | 5 664 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 77 | 28 mai 2021 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 25 mai 2021 |
| 264 842 € | 6 791 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 67 | 12 mai 2021 |
| 203 000 € | 6 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 7 mai 2021 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 77 | 29 janvier 2021 |
| 277 000 € | 4 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 73 | 27 janvier 2021 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 22 janvier 2021 |
| 248 350 € | 6 057 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 21 janvier 2021 |
| 375 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 53 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
356 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.