Rue de Bethmann, Bordeaux
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
174 750 €
Dernier quartile
264 360 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 202 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 26 août 2025 |
| 174 750 € | 3 799 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 16 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 9 avril 2025 |
| 180 800 € | 2 318 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 3 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 110 | 7 février 2025 |
| 193 100 € | 3 065 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 110 | 10 décembre 2024 |
| 248 650 € | 3 885 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 5 août 2024 |
| 211 075 € | 4 691 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 10 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 19 janvier 2024 |
| 203 500 € | 3 913 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 6 novembre 2023 |
| 351 600 € | 4 395 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 30 octobre 2023 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 23 août 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 2 août 2023 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 110 | 24 juillet 2023 |
| 202 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 110 | 7 juillet 2023 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juillet 2023 |
| 292 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 233 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 12 avril 2023 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 130 | 28 mars 2023 |
| 206 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 322 700 € | 4 085 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 264 360 € | 4 005 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 457 000 € | 7 617 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juillet 2022 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 360 875 € | 3 609 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 110 | 23 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 233 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 24 janvier 2022 |
| 228 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 12 octobre 2021 |
| 268 500 € | 4 007 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 106 | 16 juin 2021 |
| 151 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 106 | 10 juin 2021 |
| 239 275 € | 3 739 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 147 700 € | 2 787 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 280 400 € | 3 841 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 321 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 5 février 2021 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 110 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.