Rue Carle Vernet, Bordeaux
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 222 | 24 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 222 | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 222 | 8 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 376 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 222 | 11 juin 2025 |
| 285 450 € | 4 078 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 92 | 13 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 140 | 12 février 2025 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 108 | 17 décembre 2024 |
| 231 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 222 | 12 août 2024 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 108 | 26 juin 2024 |
| 321 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 142 | 15 décembre 2023 |
| 243 500 € | 3 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 142 | 16 novembre 2023 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 26 septembre 2023 |
| 231 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 102 | 16 juin 2023 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 222 | 9 mai 2023 |
| 329 500 € | 4 018 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 142 | 10 octobre 2022 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 11 août 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 222 | 9 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 17 mai 2022 |
| 308 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 142 | 29 avril 2022 |
| 215 800 € | 3 320 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 23 août 2021 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 106 | 21 juillet 2021 |
| 325 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 104 | 21 juillet 2021 |
| 288 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 136 | 9 juillet 2021 |
| 155 800 € | 3 116 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 222 | 19 mai 2021 |
| 344 900 € | 3 875 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 102 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.