Rue Belleville, Bordeaux
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 800 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
345 900 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 111 | 24 novembre 2025 |
| 367 000 € | 5 478 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 111 | 16 janvier 2025 |
| 230 750 € | 5 628 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 140 | 15 novembre 2024 |
| 820 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 146 | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 129 | 8 août 2024 |
| 466 650 € | 7 179 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 120 | 17 juin 2024 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 95 | 27 février 2024 |
| 176 500 € | 4 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 129 | 18 décembre 2023 |
| 229 800 € | 4 690 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 126 | 20 juillet 2023 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 132 | 16 mai 2023 |
| 167 000 € | 5 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 126 | 8 décembre 2022 |
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 121 | 21 avril 2022 |
| 323 000 € | 5 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 95 | 20 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 126 | 15 mars 2022 |
| 345 900 € | 6 406 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 95 | 28 février 2022 |
| 212 500 € | 7 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 127 | 27 janvier 2022 |
| 235 200 € | 5 345 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 95 | 29 décembre 2021 |
| 713 500 € | 3 243 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 109 | 19 novembre 2021 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 133 | 24 septembre 2021 |
| 560 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 108 | 15 juillet 2021 |
| 290 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 7 juillet 2021 |
| 197 115 € | 4 928 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 95 | 28 avril 2021 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 117 | 21 avril 2021 |
| 205 950 € | 5 566 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 132 | 19 avril 2021 |
| 468 500 € | 11 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 12 février 2021 |
| 164 900 € | 5 153 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 129 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.