Cours Marc Nouaux, Bordeaux
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
356 500 €
Premier quartile
241 000 €
Dernier quartile
696 400 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 775 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 52 | 17 décembre 2025 |
| 356 500 € | 4 691 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 53 | 28 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 27 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 21 octobre 2025 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 3 octobre 2025 |
| 743 650 € | 5 720 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 1 septembre 2025 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 51 | 25 août 2025 |
| 1 249 800 € | 4 464 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | n° 29 | 28 mai 2025 |
| 286 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 51 | 28 mai 2025 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 94 | 19 décembre 2024 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 9 décembre 2024 |
| 313 050 € | 3 683 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 81 | 9 décembre 2024 |
| 530 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 51 | 14 novembre 2024 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 92 | 31 mai 2024 |
| 850 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 77 | 7 mai 2024 |
| 226 600 € | 4 721 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 1 février 2024 |
| 1 388 650 € | 6 064 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | n° 88 | 28 décembre 2023 |
| 241 000 € | 5 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 21 décembre 2023 |
| 1 103 100 € | 6 061 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 28 | 12 octobre 2023 |
| 216 400 € | 4 704 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 11 septembre 2023 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 51 | 9 janvier 2023 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 47 | 30 septembre 2022 |
| 409 900 € | 5 693 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 51 | 26 septembre 2022 |
| 317 500 € | 4 410 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juillet 2022 |
| 90 367 € | 3 012 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 85 | 9 juin 2022 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 30 mai 2022 |
| 1 475 000 € | 5 306 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | n° 18 | 28 avril 2022 |
| 696 400 € | 4 145 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | n° 67 | 15 avril 2022 |
| 862 400 € | 8 624 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 30 mars 2022 |
| 292 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 81 | 18 mars 2022 |
| 193 920 € | 2 204 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 10 | 23 février 2022 |
| 692 400 € | 6 352 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 51 | 1 février 2022 |
| 870 921 € | 5 247 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 86 | 30 septembre 2021 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 22 septembre 2021 |
| 510 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 74 | 10 août 2021 |
| 136 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 19 juillet 2021 |
| 636 360 € | 5 785 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 51 | 28 avril 2021 |
| 520 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 47 | 15 avril 2021 |
| 1 180 000 € | 5 566 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | n° 61 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.