Rue de la Gare, Bobigny
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 18 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 168 835 € | 3 070 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juin 2024 |
| 149 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 223 500 € | 3 386 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 14 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 16 janvier 2023 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 6 décembre 2022 |
| 155 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 9 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 28 octobre 2022 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2022 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 8 mars 2022 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 3 février 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 12 octobre 2021 |
| 150 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.