Rue Bernard Birsinger, Bobigny
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2025 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 57 | 22 octobre 2025 |
| 164 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juillet 2025 |
| 180 800 € | 3 930 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 27 février 2025 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 21 février 2025 |
| 146 500 € | 4 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 236 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 17 avril 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 24 janvier 2024 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 22 août 2023 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 23 mars 2023 |
| 193 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 57 | 1 février 2023 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 4 juillet 2022 |
| 233 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 11 avril 2022 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 57 | 21 février 2022 |
| 94 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 18 janvier 2022 |
| 171 500 € | 4 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 8 décembre 2021 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juillet 2021 |
| 192 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 57 | 2 juillet 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 31 mai 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.