Boulevard Frederic Mistral, Béziers
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
137 100 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 500 € | 894 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 1 décembre 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 13 octobre 2025 |
| 73 408 € | 1 020 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 78 | 1 octobre 2025 |
| 44 000 € | 386 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 78 | 19 septembre 2025 |
| 111 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 67 | 8 août 2025 |
| 213 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 176 m² · 7 p. | n° 58 | 8 août 2025 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 52 | 23 juillet 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 86 | 7 juillet 2025 |
| 115 000 € | 833 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 42 | 10 juin 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 64 | 25 avril 2025 |
| 137 100 € | 1 853 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 38 | 24 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 7 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 56 | 7 janvier 2025 |
| 515 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 468 m² · 5 p. | n° 73 | 30 octobre 2024 |
| 63 250 € | 1 543 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 63 | 28 août 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 23 janvier 2024 |
| 88 350 € | 1 244 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 78 | 13 décembre 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 88 | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 60 | 24 juillet 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 66 | 4 juillet 2023 |
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 104 | 14 juin 2023 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 72 | 18 avril 2023 |
| 95 700 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 38 | 27 mars 2023 |
| 108 200 € | 1 163 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 77 | 17 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 67 | 11 août 2022 |
| 145 000 € | 954 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 58 | 22 juin 2022 |
| 81 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 17 mai 2022 |
| 33 334 € | 1 235 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 64 | 3 mai 2022 |
| 218 500 € | 1 720 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 69 | 1 avril 2022 |
| 141 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 70 | 28 février 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 63 | 16 novembre 2021 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 3 août 2021 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 79 | 26 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 258 m² · 3 p. | n° 56 | 9 juillet 2021 |
| 212 484 € | 1 136 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 58 | 25 mars 2021 |
| 71 000 € | 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 88 | 3 février 2021 |
| 34 000 € | 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.