Boulevard du Languedoc, Béziers
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 4 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 22 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 10 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 23 juillet 2025 |
| 386 390 € | 2 385 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 17 | 10 juillet 2025 |
| 221 500 € | 2 408 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 40 | 19 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 36 | 9 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 11 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 36 | 7 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 8 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 21 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 7 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 30 | 30 janvier 2024 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 6 décembre 2023 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 1 septembre 2023 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 42 | 26 avril 2023 |
| 26 000 € | 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 24 août 2022 |
| 125 000 € | 786 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 36 | 16 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 5 avril 2022 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 10 mars 2022 |
| 33 000 € | 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 28 mai 2021 |
| 48 500 € | 2 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 28 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.