Rue Sao Joao Da Pesqueira, Bessancourt
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 400 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
274 900 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 400 € | 3 959 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 30 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 189 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2025 |
| 389 600 € | 4 189 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 15 juillet 2025 |
| 269 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juillet 2025 |
| 261 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 30 août 2024 |
| 320 500 € | 4 006 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mai 2024 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 23 avril 2024 |
| 267 500 € | 4 246 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 15 janvier 2024 |
| 276 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 27 octobre 2023 |
| 267 540 € | 3 387 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 3 octobre 2023 |
| 269 900 € | 4 653 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2023 |
| 204 340 € | 4 644 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 30 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 décembre 2022 |
| 97 937 € | 1 999 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 2 novembre 2022 |
| 189 165 € | 4 504 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 211 500 € | 4 919 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 14 septembre 2022 |
| 398 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 6 juillet 2022 |
| 249 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 274 900 € | 4 363 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 209 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 23 novembre 2021 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 16 novembre 2021 |
| 336 900 € | 4 319 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2021 |
| 337 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 18 juin 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
| 255 500 € | 4 056 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 16 avril 2021 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 1 avril 2021 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.