Avenue de la Republique, Bessancourt
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
397 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 19 | 23 décembre 2025 |
| 119 990 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 1 août 2025 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 27 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 457 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 57 | 4 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 2 janvier 2025 |
| 360 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 51 | 13 novembre 2024 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 5 | 17 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 16 octobre 2024 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 37 | 14 décembre 2023 |
| 427 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 41 | 10 novembre 2023 |
| 370 000 € | 5 211 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 142 | 7 juillet 2023 |
| 273 000 € | 3 845 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juin 2023 |
| 115 994 € | 2 109 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 5 mai 2023 |
| 397 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 27 avril 2023 |
| 485 000 € | 5 640 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 25 | 29 décembre 2022 |
| 162 500 € | 3 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 78 | 24 octobre 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 406 000 € | 4 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 52 | 25 mai 2022 |
| 647 650 € | 3 949 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 144 | 13 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 21 avril 2022 |
| 419 665 € | 3 304 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 71 | 10 mars 2022 |
| 665 900 € | 5 162 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 63 | 2 septembre 2021 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 59 | 16 juillet 2021 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 116 | 7 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.