Rue Clement Ader, Beaumont
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 450 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
169 100 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 8 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 200 | 20 novembre 2025 |
| 113 514 € | 2 468 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 140 | 30 octobre 2025 |
| 154 030 € | 2 445 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 6 octobre 2025 |
| 190 200 € | 2 926 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 140 | 18 septembre 2025 |
| 121 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 25 juillet 2025 |
| 174 800 € | 2 775 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 200 | 4 juillet 2025 |
| 169 100 € | 2 684 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 15 mai 2025 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 200 | 9 janvier 2025 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 140 | 20 décembre 2024 |
| 139 670 € | 2 972 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 140 | 17 décembre 2024 |
| 182 600 € | 2 853 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 140 | 27 novembre 2024 |
| 118 950 € | 2 703 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 13 septembre 2024 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 30 août 2024 |
| 124 450 € | 2 648 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 140 | 5 juin 2024 |
| 123 750 € | 2 380 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 200 | 12 avril 2024 |
| 111 050 € | 2 644 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 26 janvier 2024 |
| 214 500 € | 2 494 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 140 | 23 janvier 2024 |
| 228 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 140 | 4 janvier 2024 |
| 94 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 200 | 12 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 12 décembre 2023 |
| 114 100 € | 2 593 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 11 décembre 2023 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 1 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 200 | 20 octobre 2023 |
| 172 550 € | 2 829 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 200 | 22 septembre 2023 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 1 septembre 2023 |
| 243 670 € | 2 649 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 270 | 1 septembre 2023 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 140 | 3 août 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 200 | 28 juin 2023 |
| 160 500 € | 2 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 200 | 27 juin 2023 |
| 229 700 € | 2 735 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 140 | 1 mars 2023 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 200 | 13 janvier 2023 |
| 85 700 € | 2 255 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 200 | 23 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 21 décembre 2022 |
| 84 725 € | 2 230 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 200 | 24 octobre 2022 |
| 124 900 € | 2 905 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 140 | 19 septembre 2022 |
| 95 450 € | 2 580 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 200 | 12 septembre 2022 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 8 septembre 2022 |
| 86 500 € | 2 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 200 | 30 août 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 140 | 15 juillet 2022 |
| 112 850 € | 2 565 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 12 juillet 2022 |
| 218 330 € | 2 539 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 140 | 8 juillet 2022 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 200 | 8 juillet 2022 |
| 136 950 € | 2 107 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 200 | 3 mai 2022 |
| 136 444 € | 3 249 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 15 mars 2022 |
| 166 250 € | 2 639 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 1 mars 2022 |
| 133 950 € | 3 189 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 25 février 2022 |
| 116 650 € | 2 713 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 140 | 17 janvier 2022 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 22 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 18 octobre 2021 |
| 102 235 € | 2 324 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 11 octobre 2021 |
| 100 300 € | 2 280 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 24 septembre 2021 |
| 109 300 € | 2 542 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 140 | 15 septembre 2021 |
| 214 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 140 | 20 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 200 | 30 avril 2021 |
| 94 950 € | 2 158 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 19 avril 2021 |
| 104 300 € | 2 267 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 140 | 24 mars 2021 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 200 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.