Rue Alexandre Varenne, Beaumont
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
141 200 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Rue Alexandre Varenne | 23 octobre 2025 |
| 52 630 € | 2 392 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 30 juillet 2025 |
| 447 850 € | 3 894 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 33 | 25 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 29 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 22 janvier 2025 |
| 52 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 17 janvier 2025 |
| 112 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 40 | 19 décembre 2024 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 22 mai 2024 |
| 60 300 € | 3 015 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 14 mars 2024 |
| 39 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 23 août 2023 |
| 34 500 € | 1 725 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 2 juin 2023 |
| 330 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 235 m² · 10 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 141 200 € | 2 353 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 68 800 € | 3 440 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 145 350 € | 2 076 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 9 août 2022 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 40 | 3 mai 2022 |
| 190 400 € | 2 720 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 3 janvier 2022 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 321 300 € | 3 382 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 20 mai 2021 |
| 111 000 € | 2 018 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 9 | 29 avril 2021 |
| 68 500 € | 2 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 29 avril 2021 |
| 79 800 € | 1 814 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.