Rue Baptiste Marcet, Aubenas
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
76 800 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 500 € | 1 130 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 86 130 € | 1 412 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 18 avril 2025 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 14 avril 2025 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 111 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 27 novembre 2024 |
| 88 470 € | 2 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 113 700 € | 1 558 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 1 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 23 février 2024 |
| 76 800 € | 1 259 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 24 octobre 2023 |
| 126 450 € | 1 887 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 12 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 97 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 131 500 € | 1 801 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 20 février 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 8 | 2 février 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 16 septembre 2022 |
| 100 300 € | 1 497 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2022 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 19 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 11 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 23 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 2 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 15 mars 2021 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 20 février 2021 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 13 février 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 12 février 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.