Boulevard Gambetta, Aubenas
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 61 | 1 juillet 2025 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 8 | 4 juin 2025 |
| 49 500 € | 495 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 3 juin 2025 |
| 144 400 € | 1 388 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 12 | 20 février 2025 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 63 | 30 janvier 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 24 janvier 2025 |
| 37 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 24 janvier 2025 |
| 83 600 € | 1 548 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 20 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 3 janvier 2025 |
| 90 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 51 | 18 avril 2024 |
| 89 204 € | 1 352 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 9 | 10 août 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juillet 2023 |
| 77 500 € | 861 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 14 juin 2023 |
| 11 000 € | 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 12 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mai 2023 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mars 2023 |
| 80 500 € | 1 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 4 janvier 2023 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 38 | 9 décembre 2022 |
| 85 000 € | 494 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | n° 9 | 24 novembre 2022 |
| 51 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 27 octobre 2022 |
| 73 500 € | 1 148 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 121 500 € | 1 869 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 14 octobre 2022 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 9 | 7 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 7 septembre 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 57 | 10 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 2 | 26 février 2022 |
| 23 000 € | 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 19 janvier 2022 |
| 54 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 23 décembre 2021 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 38 | 17 décembre 2021 |
| 37 500 € | 1 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2021 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 38 | 8 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 57 | 2 novembre 2021 |
| 70 200 € | 2 600 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 57 | 20 octobre 2021 |
| 53 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 9 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 79 | 7 septembre 2021 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 42 | 6 septembre 2021 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 17 août 2021 |
| 51 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 12 | 20 juillet 2021 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 3 | 4 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 42 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.