Route du Leman, Archamps
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
367 800 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
445 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 163 | 11 décembre 2025 |
| 456 150 € | 5 496 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 45 | 6 octobre 2025 |
| 186 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 165 | 9 septembre 2025 |
| 247 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 88 | 3 juillet 2025 |
| 226 500 € | 5 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 155 | 20 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 167 | 28 avril 2025 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 31 janvier 2025 |
| 423 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 94 | 20 décembre 2024 |
| 372 490 € | 6 106 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 185 | 20 septembre 2024 |
| 253 300 € | 5 277 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 7 février 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 86 | 4 décembre 2023 |
| 400 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 86 | 4 septembre 2023 |
| 367 800 € | 3 571 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 95 | 30 août 2023 |
| 446 370 € | 4 211 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 92 | 28 juillet 2023 |
| 241 950 € | 5 499 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 179 | 29 juin 2023 |
| 460 150 € | 5 002 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 94 | 18 avril 2023 |
| 642 650 € | 4 463 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 290 | 1 mars 2023 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 165 | 20 février 2023 |
| 690 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 95 | 22 décembre 2022 |
| 386 500 € | 6 135 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 21 novembre 2022 |
| 430 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 92 | 8 septembre 2022 |
| 229 300 € | 5 211 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 185 | 23 août 2022 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 22 juillet 2022 |
| 458 500 € | 5 210 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 151 | 19 juillet 2022 |
| 473 000 € | 5 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 95 | 29 mars 2022 |
| 248 730 € | 5 182 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 28 décembre 2021 |
| 251 923 € | 5 248 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 24 décembre 2021 |
| 413 600 € | 4 924 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 95 | 24 novembre 2021 |
| 222 796 € | 5 064 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 9 novembre 2021 |
| 445 700 € | 4 692 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 95 | 25 juin 2021 |
| 331 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 92 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.