Rue Eloi Morel, Amiens
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 800 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 68 | 23 décembre 2025 |
| 143 500 € | 2 760 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 264 | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 106 | 16 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 164 | 14 novembre 2025 |
| 167 800 € | 2 797 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 226 | 6 novembre 2025 |
| 256 500 € | 2 788 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 201 | 12 septembre 2025 |
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 240 | 9 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 127 | 2 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 240 | 30 juin 2025 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 240 | 30 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 200 | 26 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 16 avril 2025 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 196 | 25 février 2025 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 132 | 20 février 2025 |
| 227 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 273 | 2 décembre 2024 |
| 187 800 € | 2 377 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 131 | 23 novembre 2024 |
| 187 800 € | 2 087 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 280 | 15 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 104 | 8 novembre 2024 |
| 218 100 € | 3 255 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 149 | 7 novembre 2024 |
| 176 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 251 | 26 septembre 2024 |
| 440 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | n° 224 | 16 septembre 2024 |
| 77 070 € | 1 640 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 115 | 25 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 114 | 14 juin 2024 |
| 151 900 € | 2 053 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 260 | 27 mai 2024 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 129 | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 130 | 25 avril 2024 |
| 585 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | n° 60 | 17 avril 2024 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 240 | 16 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 279 | 13 février 2024 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 196 | 22 janvier 2024 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 251 | 28 novembre 2023 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 139 | 15 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | n° 130 | 6 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 176 | 20 janvier 2023 |
| 287 400 € | 1 250 €/m² | Appartement · 230 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 121 | 24 novembre 2022 |
| 175 400 € | 3 309 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 106 | 21 octobre 2022 |
| 228 200 € | 2 536 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 56 | 28 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 166 | 27 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 239 | 22 avril 2022 |
| 136 700 € | 2 629 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 148 | 18 mars 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 184 | 14 mars 2022 |
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 192 | 12 janvier 2022 |
| 204 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 128 | 28 décembre 2021 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 17 | 26 novembre 2021 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 186 | 9 novembre 2021 |
| 224 650 € | 2 956 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 255 | 24 juin 2021 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 76 | 24 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 174 | 11 juin 2021 |
| 206 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 249 | 18 mai 2021 |
| 328 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 204 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.