Estimer un bien à Viuz-la-Chiésaz
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 841 €/m² à Viuz-la-Chiésaz, et une maison 4 174 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Viuz-la-Chiésaz
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Viuz-la-Chiésazdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 115 230 € | 125 220 € |
| 45 m² | 172 845 € | 187 830 € |
| 60 m² | 230 460 € | 250 440 € |
| 75 m² | 288 075 € | 313 050 € |
| 90 m² | 345 690 € | 375 660 € |
| 120 m² | 460 920 € | 500 880 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Viuz-la-Chiésaz qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Viuz-la-Chiésaz ?
Le prix médian d’un appartement à Viuz-la-Chiésaz est de 347 000 €, soit 3 841 €/m², sur 7 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 230 460 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Viuz-la-Chiésaz ?
Le prix médian d’une maison à Viuz-la-Chiésaz est de 598 000 €, soit 4 174 €/m², sur 11 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 291 750 € et 622 000 €.
L’estimation à Viuz-la-Chiésaz est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Viuz-la-Chiésaz, 19 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².