Estimer un bien à Marseille 14e Arrondissement
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 483 €/m² à Marseille 14e Arrondissement, et une maison 3 264 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Marseille 14e Arrondissement
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Marseille 14e Arrondissementdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 44 490 € | 97 920 € |
| 45 m² | 66 735 € | 146 880 € |
| 60 m² | 88 980 € | 195 840 € |
| 75 m² | 111 225 € | 244 800 € |
| 90 m² | 133 470 € | 293 760 € |
| 120 m² | 177 960 € | 391 680 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Marseille 14e Arrondissement qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix médian d’un appartement à Marseille 14e Arrondissement est de 85 000 €, soit 1 483 €/m², sur 429 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 88 980 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix médian d’une maison à Marseille 14e Arrondissement est de 271 000 €, soit 3 264 €/m², sur 85 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 60 000 € et 166 300 €.
L’estimation à Marseille 14e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Marseille 14e Arrondissement, 536 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².