Estimer un bien à Les Gets
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 6 659 €/m² à Les Gets, et une maison 9 309 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Gets
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Getsdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 199 770 € | 279 270 € |
| 45 m² | 299 655 € | 418 905 € |
| 60 m² | 399 540 € | 558 540 € |
| 75 m² | 499 425 € | 698 175 € |
| 90 m² | 599 310 € | 837 810 € |
| 120 m² | 799 080 € | 1 117 080 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Gets qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Gets ?
Le prix médian d’un appartement à Les Gets est de 282 500 €, soit 6 659 €/m², sur 105 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 399 540 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Gets ?
Le prix médian d’une maison à Les Gets est de 875 845 €, soit 9 309 €/m², sur 25 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 207 870 € et 614 555 €.
L’estimation à Les Gets est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Gets, 140 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².