Estimer un bien à Les Contamines-Montjoie
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 5 270 €/m² à Les Contamines-Montjoie, et une maison 8 088 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Contamines-Montjoie
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Contamines-Montjoiedépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 158 100 € | 242 640 € |
| 45 m² | 237 150 € | 363 960 € |
| 60 m² | 316 200 € | 485 280 € |
| 75 m² | 395 250 € | 606 600 € |
| 90 m² | 474 300 € | 727 920 € |
| 120 m² | 632 400 € | 970 560 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Contamines-Montjoie qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Contamines-Montjoie ?
Le prix médian d’un appartement à Les Contamines-Montjoie est de 196 800 €, soit 5 270 €/m², sur 51 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 316 200 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Contamines-Montjoie ?
Le prix médian d’une maison à Les Contamines-Montjoie est de 585 000 €, soit 8 088 €/m², sur 11 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 165 000 € et 397 710 €.
L’estimation à Les Contamines-Montjoie est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Contamines-Montjoie, 62 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².