Estimer un bien à Les Clefs
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 452 €/m² à Les Clefs, et une maison 4 877 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Clefs
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Clefsdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 103 560 € | 146 310 € |
| 45 m² | 155 340 € | 219 465 € |
| 60 m² | 207 120 € | 292 620 € |
| 75 m² | 258 900 € | 365 775 € |
| 90 m² | 310 680 € | 438 930 € |
| 120 m² | 414 240 € | 585 240 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Clefs qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Clefs ?
Le prix médian d’un appartement à Les Clefs est de 130 990 €, soit 3 452 €/m², sur 8 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 207 120 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Clefs ?
Le prix médian d’une maison à Les Clefs est de 455 750 €, soit 4 877 €/m², sur 7 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 331 650 € et 488 320 €.
L’estimation à Les Clefs est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Clefs, 8 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².