Estimer un bien à Les Anses-d'Arlet
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 4 398 €/m² à Les Anses-d'Arlet, et une maison 4 620 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Anses-d'Arlet
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Anses-d'Arletdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 131 940 € | 138 600 € |
| 45 m² | 197 910 € | 207 900 € |
| 60 m² | 263 880 € | 277 200 € |
| 75 m² | 329 850 € | 346 500 € |
| 90 m² | 395 820 € | 415 800 € |
| 120 m² | 527 760 € | 554 400 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Anses-d'Arlet qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Anses-d'Arlet ?
Le prix médian d’un appartement à Les Anses-d'Arlet est de 209 900 €, soit 4 398 €/m², sur 7 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 263 880 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Anses-d'Arlet ?
Le prix médian d’une maison à Les Anses-d'Arlet est de 396 850 €, soit 4 620 €/m², sur 6 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 209 900 € et 403 529 €.
L’estimation à Les Anses-d'Arlet est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Anses-d'Arlet, 13 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².