Estimer un bien à Schœlcher
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 133 €/m² à Schœlcher, et une maison 2 926 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Schœlcher
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Schœlcherdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 93 990 € | 87 780 € |
| 45 m² | 140 985 € | 131 670 € |
| 60 m² | 187 980 € | 175 560 € |
| 75 m² | 234 975 € | 219 450 € |
| 90 m² | 281 970 € | 263 340 € |
| 120 m² | 375 960 € | 351 120 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Schœlcher qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Schœlcher ?
Le prix médian d’un appartement à Schœlcher est de 162 000 €, soit 3 133 €/m², sur 97 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 187 980 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Schœlcher ?
Le prix médian d’une maison à Schœlcher est de 250 700 €, soit 2 926 €/m², sur 34 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 100 000 € et 300 000 €.
L’estimation à Schœlcher est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Schœlcher, 136 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².