Estimer un bien à Les Allues
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 10 996 €/m² à Les Allues, et une maison 10 078 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Allues
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Alluesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 329 880 € | 302 340 € |
| 45 m² | 494 820 € | 453 510 € |
| 60 m² | 659 760 € | 604 680 € |
| 75 m² | 824 700 € | 755 850 € |
| 90 m² | 989 640 € | 907 020 € |
| 120 m² | 1 319 520 € | 1 209 360 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Allues qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Allues ?
Le prix médian d’un appartement à Les Allues est de 420 219 €, soit 10 996 €/m², sur 140 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 659 760 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Allues ?
Le prix médian d’une maison à Les Allues est de 1 000 000 €, soit 10 078 €/m², sur 19 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 271 000 € et 975 000 €.
L’estimation à Les Allues est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Allues, 174 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².