Estimer un bien à Les Adrets-de-l'Estérel
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 339 €/m² à Les Adrets-de-l'Estérel, et une maison 2 767 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Adrets-de-l'Estérel
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Adrets-de-l'Estéreldépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 100 170 € | 83 010 € |
| 45 m² | 150 255 € | 124 515 € |
| 60 m² | 200 340 € | 166 020 € |
| 75 m² | 250 425 € | 207 525 € |
| 90 m² | 300 510 € | 249 030 € |
| 120 m² | 400 680 € | 332 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Adrets-de-l'Estérel qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Le prix médian d’un appartement à Les Adrets-de-l'Estérel est de 201 880 €, soit 3 339 €/m², sur 7 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 200 340 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Le prix médian d’une maison à Les Adrets-de-l'Estérel est de 580 000 €, soit 2 767 €/m², sur 35 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 361 000 € et 820 000 €.
L’estimation à Les Adrets-de-l'Estérel est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Adrets-de-l'Estérel, 42 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².