Estimer un bien à Clamart
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 5 609 €/m² à Clamart, et une maison 6 695 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Clamart
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Clamartdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 168 270 € | 200 850 € |
| 45 m² | 252 405 € | 301 275 € |
| 60 m² | 336 540 € | 401 700 € |
| 75 m² | 420 675 € | 502 125 € |
| 90 m² | 504 810 € | 602 550 € |
| 120 m² | 673 080 € | 803 400 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Clamart qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Clamart ?
Le prix médian d’un appartement à Clamart est de 306 920 €, soit 5 609 €/m², sur 455 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 336 540 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Clamart ?
Le prix médian d’une maison à Clamart est de 700 875 €, soit 6 695 €/m², sur 183 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 240 000 € et 583 750 €.
L’estimation à Clamart est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Clamart, 666 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².