Estimer un bien à Athis-Val de Rouvre
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 453 €/m² à Athis-Val de Rouvre, et une maison 842 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Athis-Val de Rouvre
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Athis-Val de Rouvredépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 43 590 € | 25 260 € |
| 45 m² | 65 385 € | 37 890 € |
| 60 m² | 87 180 € | 50 520 € |
| 75 m² | 108 975 € | 63 150 € |
| 90 m² | 130 770 € | 75 780 € |
| 120 m² | 174 360 € | 101 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Athis-Val de Rouvre qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian d’un appartement à Athis-Val de Rouvre est de 84 300 €, soit 1 453 €/m², sur 11 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 87 180 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian d’une maison à Athis-Val de Rouvre est de 128 800 €, soit 842 €/m², sur 47 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 79 500 € et 181 000 €.
L’estimation à Athis-Val de Rouvre est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Athis-Val de Rouvre, 49 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².