Prix immobilier à Veigné
sur les 12 derniers mois publiés · 76 ventes · 424 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veigné (37250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
305 100 €
Sur tout l’historique
2 331 €/m²
Habitants
6 865
Où se sont faites les ventes à Veigné
Par type de bien
Dernières ventes à Veigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 200 € | 3 349 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Allée de la Marjolaine | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 19 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 53 Route Nationale 10 | 17 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Allée des Pins | 16 décembre 2025 |
| 305 100 € | 2 653 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Avenue du Chateau de Valmer | 15 décembre 2025 |
| 31 500 € | 292 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 17 Rue du Stade | 12 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue de la Martiniere | 1 décembre 2025 |
| 325 000 € | 5 702 €/m² | Maison · 57 m² · 5 p. | 2 Rue des Grandes Vignes | 24 novembre 2025 |
| 211 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Rue du Puits Jean | 24 novembre 2025 |
| 242 363 € | 2 818 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Impasse du Cornouiller | 21 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 37 La Chataigneraie | 14 novembre 2025 |
| 306 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 21 Allée de la Robinetterie | 6 novembre 2025 |
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 8 Rue de Tartifume | 4 novembre 2025 |
| 109 900 € | 2 290 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Patis | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Fourches | 30 octobre 2025 |
| 363 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Allée Traversiere | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 42 Rue de la Martiniere | 24 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 3 Allée de la Robinetterie | 21 octobre 2025 |
| 184 000 € | 885 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 25 Rue de la Bodiniere | 14 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Rue du Stade | 13 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 4 La Chataigneraie | 10 octobre 2025 |
| 213 500 € | 3 050 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Route Nationale 10 | 10 octobre 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fosse d’Argent | 10 octobre 2025 |
| 340 940 € | 2 841 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Martiniere | 26 septembre 2025 |
| 202 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue du Paradis | 26 septembre 2025 |
| 220 500 € | 2 297 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 53 Route Nationale 10 | 25 septembre 2025 |
| 357 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue D'anjou | 22 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Amethyste | 9 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue du Stade | 29 août 2025 |
| 800 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | La Folie | 23 août 2025 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 38 Rue du Stade | 19 août 2025 |
| 124 000 € | 886 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 70 Route Nationale 10 | 13 août 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Rue du Puits Jean | 7 août 2025 |
| 335 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 30 La Chataigneraie | 5 août 2025 |
| 296 170 € | 1 105 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 26 Rue de la Tortiniere | 31 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 11 La Chataigneraie | 15 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue d’Espagne | 15 juillet 2025 |
| 283 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue Florence Arthaud | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 23 Allée de la Robinetterie | 30 juin 2025 |
| 710 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 466 m² · 6 p. | 10 Route de Ballan | 27 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Avenue du Chateau de Valmer | 24 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 15 Rue de la Bouillere | 23 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue des Acacias | 20 juin 2025 |
| 247 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Allée de la Charmeraie | 16 juin 2025 |
| 132 250 € | 1 556 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 127 Avenue de Couzieres | 16 juin 2025 |
| 247 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 8 Avenue de Couzieres | 13 juin 2025 |
| 256 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau du Rivau | 12 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Egalite | 11 juin 2025 |
| 258 500 € | 2 693 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Piece de Bel Air | 10 juin 2025 |
| 177 500 € | 1 467 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Chataigneraie | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 78 Rue du Lavoir | 27 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Allée des Pins | 23 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 687 La Chataigneraie | 23 mai 2025 |
| 311 038 € | 2 828 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue du Lissoir | 21 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 22 Allée de la Briqueterie | 16 mai 2025 |
| 240 600 € | 3 296 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 19 Rue de la Fosse d’Argent | 15 mai 2025 |
| 53 500 € | 2 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 2 Rue des Rangs | 15 mai 2025 |
| 381 800 € | 2 849 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Roche | 14 mai 2025 |
| 273 800 € | 1 574 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 58 Route Nationale 10 | 30 avril 2025 |
| 247 500 € | 3 094 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau du Rivau | 29 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,58 €/m²
de 11,1 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,15 €/m²
de 12,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Veigné reposent sur 154 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veigné →
Rue par rue à Veigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veigné ?
Le prix médian au m² à Veigné s’établit à 2 535 €/m², calculé sur 76 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 305 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Veigné a augmenté de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Veigné ?
Le prix médian pour une maison à Veigné est de 247 500 €, soit 2 563 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 306 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 424 ventes sont disponibles au total pour Veigné.