Prix immobilier à Ersa
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ersa (20275), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
2 273 €/m²
Habitants
124
Où se sont faites les ventes à Ersa
Par type de bien
Dernières ventes à Ersa
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Poggiale | 29 décembre 2025 |
| 299 470 € | 5 445 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 2 Rue Carrughju Di a Petra Cinta | 18 décembre 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Chemin Chjassu Di U Poggiale | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Chemin Chjassu Di U Poggiale | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5 Chemin Chjassu Di a Mina | 12 novembre 2025 |
| 290 060 € | 4 144 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Cocinco | 29 juillet 2024 |
| 89 640 € | 2 241 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Route Strada Di E Muline | 20 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 Route Strada Di E Muline | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 3 Place a Piazzetta | 14 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Comparato | 7 novembre 2023 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1897 Route Strada Di U Barcaghju | 16 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Chemin Chjassu Di U Poggiale | 28 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Arena Sottana | 13 mars 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5113 Poggio | 23 février 2023 |
| 520 000 € | 5 049 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5202 Barcaggio | 25 août 2022 |
| 139 000 € | 751 €/m² | Appartement · 185 m² · 7 p. | 5085 Botticella | 31 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5202 Barcaggio | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Cortalina | 17 janvier 2022 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Botticella | 9 novembre 2021 |
| 185 700 € | 2 653 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 676 Cocinco | 10 août 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5141 Tollare | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,05 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 12,4 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,1 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ersa : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ersa →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 53,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ersa ?
Le prix médian au m² à Ersa s’établit à 1 401 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ersa ?
Le prix médian pour une maison à Ersa est de 50 000 €, soit 735 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Ersa.