Prix immobilier à Prémontré
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prémontré (02320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 500 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
102 900 €
Sur tout l’historique
1 048 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Prémontré
Par type de bien
Dernières ventes à Prémontré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 Cité Albert Belet | 23 décembre 2025 |
| 69 000 € | 958 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue Argueyrolles | 8 octobre 2025 |
| 83 500 € | 811 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Rue du Lavoir | 31 juillet 2025 |
| 102 900 € | 1 083 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue Argueyrolles | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9001 Rue Eugene Potelet | 28 janvier 2025 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Cité Albert Belet | 27 décembre 2024 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue Argueyrolles | 19 décembre 2024 |
| 286 600 € | 407 €/m² | Maison · 705 m² · 7 p. | 15 Rue Eugene Potelet | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 683 €/m² | Maison · 293 m² · 10 p. | 1 Rue des Etangs | 7 octobre 2024 |
| 96 900 € | 1 346 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue Argueyrolles | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 29 Cité Albert Belet | 11 avril 2024 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 34 Cité Albert Belet | 3 avril 2024 |
| 205 000 € | 759 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 8 Le Moulin Renault | 28 mars 2024 |
| 109 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 8 Rue Argueyrolles | 7 mars 2024 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue Argueyrolles | 4 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 37 Cité Albert Belet | 19 décembre 2023 |
| 123 000 € | 741 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 24 Rue Argueyrolles | 19 décembre 2023 |
| 65 000 € | 428 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | 3 Rue Eugene Potelet | 9 novembre 2023 |
| 94 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Lotissement Etang Marion | 7 août 2023 |
| 90 000 € | 584 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 21 Rue Argueyrolles | 21 juin 2023 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 10 Le Long Champ | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 38 Rue Eugene Potelet | 8 décembre 2022 |
| 201 300 € | 286 €/m² | Maison · 705 m² · 7 p. | 15 Rue Eugene Potelet | 14 octobre 2022 |
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Argueyrolles | 21 juillet 2022 |
| 161 900 € | 1 542 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue Argueyrolles | 23 août 2021 |
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue des Etangs | 6 juillet 2021 |
| 114 900 € | 1 436 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 41 Cité Albert Belet | 10 juin 2021 |
| 113 000 € | 785 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 43 Cité Albert Belet | 17 mai 2021 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Le Long Champ | 24 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prémontré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prémontré →
Rue par rue à Prémontré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémontré ?
Le prix médian au m² à Prémontré s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 102 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prémontré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prémontré a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prémontré ?
Le prix médian pour une maison à Prémontré est de 83 500 €, soit 1 083 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 102 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Prémontré.