Prix immobilier à Pouyastruc
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouyastruc (65350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
223 450 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
664
Où se sont faites les ventes à Pouyastruc
Par type de bien
Dernières ventes à Pouyastruc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 800 € | 2 151 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 13 Rue des Espiades | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 682 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4 Route de Bigorre | 10 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 1 Impasse du Chateau d’Eau | 23 septembre 2025 |
| 151 950 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Parrou | 3 juin 2025 |
| 223 450 € | 1 619 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 Rue de la Poste | 19 mai 2025 |
| 248 896 € | 2 566 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 39 Route du Pic du Midi | 20 décembre 2024 |
| 255 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 19 Rue de la Poste | 29 août 2024 |
| 233 000 € | 979 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 8 Rue des Espiades | 31 juillet 2024 |
| 216 700 € | 1 720 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine | 3 juin 2024 |
| 158 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Route de Bigorre | 28 mai 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Route de Bigorre | 27 février 2024 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 25 Route du Pic du Midi | 5 janvier 2024 |
| 77 000 € | 513 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 18 septembre 2023 |
| 316 110 € | 2 822 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 21 Rue des Pyrenees | 10 août 2023 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Coustalats | 6 mars 2023 |
| 187 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 Cami de la Teulere | 19 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Rue des Espiades | 23 septembre 2022 |
| 71 800 € | 479 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 23 août 2022 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue des Ecoles | 17 février 2022 |
| 194 502 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 173 m² | 64 Rue des Ecoles | 14 février 2022 |
| 220 400 € | 2 533 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue de la Fontaine | 17 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 46 Route du Pic du Midi | 13 décembre 2021 |
| 218 610 € | 1 041 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Cami Dou Pichou | 3 septembre 2021 |
| 147 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Route de Bigorre | 12 juillet 2021 |
| 166 600 € | 2 687 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 Cami de la Teulere | 9 juillet 2021 |
| 119 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 25 Rue des Pyrenees | 30 avril 2021 |
| 245 450 € | 1 948 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Rue des Pyrenees | 6 avril 2021 |
| 252 000 € | 759 €/m² | Maison · 332 m² · 9 p. | Nouarisse | 24 mars 2021 |
| 125 000 € | 912 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 4 Rue de la Fontaine | 28 janvier 2021 |
| 191 720 € | 1 350 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 9 Rue Lou Carrerot | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouyastruc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouyastruc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouyastruc ?
Le prix médian au m² à Pouyastruc s’établit à 1 478 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 223 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouyastruc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouyastruc a augmenté de 19,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouyastruc ?
Le prix médian pour une maison à Pouyastruc est de 170 000 €, soit 1 478 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 223 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Pouyastruc.