Prix immobilier à Pissotte
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pissotte (85200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
69 900 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
911 €/m²
Habitants
1 132
Où se sont faites les ventes à Pissotte
Par type de bien
Dernières ventes à Pissotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 424 700 € | 1 083 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 19 Chemin du Fougeray | 30 décembre 2025 |
| 130 100 € | 1 183 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue de Tivoli | 19 décembre 2025 |
| 247 000 € | 980 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 16 Chemin du Fief Pillery | 21 novembre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 24 septembre 2025 |
| 165 000 € | 771 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 40 Route du Moulin Charron | 1 août 2025 |
| 84 500 € | 722 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 62 Rue de Saumur | 3 juin 2025 |
| 119 300 € | 706 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 5 Chemin du Fougeray | 20 mai 2025 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5497 Rue de Saumur | 2 mai 2025 |
| 16 000 € | 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 19 Rue des Piasses | 11 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 61 Rue des Juifs | 26 février 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 19 Rue des Piasses | 11 février 2025 |
| 69 900 € | 999 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 19 Ven des Jardins | 20 janvier 2025 |
| 219 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Route de l’Orbrie | 30 octobre 2024 |
| 250 000 € | 617 €/m² | Maison · 405 m² · 6 p. | 1 Rue de Montalembert | 30 septembre 2024 |
| 107 500 € | 672 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 128 Route de Fontenay | 23 septembre 2024 |
| 90 000 € | 223 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | Les Grands Champs | 4 septembre 2024 |
| 187 000 € | 619 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 33 Rue des Baubieres | 30 août 2024 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 48 Rue de Saumur | 25 juillet 2024 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 59 Route de l’Orbrie | 12 juillet 2024 |
| 136 500 € | 525 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 42 Route de Fontenay | 4 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Rue de Saumur | 3 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 203 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Allée de la Treille | 16 janvier 2024 |
| 270 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 90 Route du Moulin Charron | 15 janvier 2024 |
| 310 000 € | 886 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 104 Route du Moulin Charron | 30 novembre 2023 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 19 Rue de la Groye | 23 novembre 2023 |
| 192 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 37 Route de Fontenay | 7 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 42 Route du Moulin Charron | 10 juillet 2023 |
| 96 000 € | 768 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 19 Rue de Saumur | 6 février 2023 |
| 117 650 € | 764 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 janvier 2023 |
| 50 692 € | 650 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 339 900 € | 1 205 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 36 Chemin du Fougeray | 12 décembre 2022 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | l’Auliere | 8 novembre 2022 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 64 Route de Fontenay | 25 octobre 2022 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 15 Rue des Ouches | 29 septembre 2022 |
| 97 000 € | 495 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 64 Route du Moulin Charron | 4 août 2022 |
| 161 000 € | 457 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 14 Route du Bocage | 15 juillet 2022 |
| 293 000 € | 769 €/m² | Maison · 381 m² · 3 p. | 64 Route de Fontenay | 20 juin 2022 |
| 159 900 € | 1 367 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 27 Rue des Baubieres | 24 mai 2022 |
| 135 000 € | 540 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Les Combes | 16 mai 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Bourg | 9 mai 2022 |
| 150 000 € | 615 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 mai 2022 |
| 345 000 € | 943 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 5548 Chemin de la Vitrelle | 28 avril 2022 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue de la Groye | 8 avril 2022 |
| 123 000 € | 615 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 102 Route du Moulin Charron | 25 février 2022 |
| 212 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 19 Rue des Baubieres | 18 février 2022 |
| 137 500 € | 1 937 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue des Piasses | 19 janvier 2022 |
| 179 650 € | 1 497 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Piasses | 19 janvier 2022 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue des Baubieres | 19 janvier 2022 |
| 206 900 € | 1 467 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 104 Rue de Saumur | 30 décembre 2021 |
| 6 800 € | 105 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 décembre 2021 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 46 Rue de Saumur | 26 novembre 2021 |
| 139 000 € | 732 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 37 Route de Fontenay | 23 novembre 2021 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 38 Rue du Roc | 10 novembre 2021 |
| 152 500 € | 1 386 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue des Piasses | 12 octobre 2021 |
| 76 500 € | 850 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoliers | 11 octobre 2021 |
| 103 300 € | 1 087 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue Abbe Garnereau | 1 octobre 2021 |
| 175 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Baubieres | 23 août 2021 |
| 48 000 € | 397 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 21 Rue de Saumur | 16 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pissotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pissotte →
Rue par rue à Pissotte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pissotte ?
Le prix médian au m² à Pissotte s’établit à 800 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 900 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pissotte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pissotte a augmenté de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pissotte ?
Le prix médian pour une maison à Pissotte est de 116 000 €, soit 800 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 900 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Pissotte.