Prix immobilier à Ormes

811 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ormes (27190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

140 000 €

Premier quartile

85 000 €

Dernier quartile

142 500 €

Sur tout l’historique

859 €/m²

Habitants

451

Répartition des prix sur 21 ventes à Ormes

75 k€médiane 140 k€350 k€

Où se sont faites les ventes à Ormes

Par type de bien

Maisons140 000 € · 4

Dernières ventes à Ormes

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
85 000 €	304 €/m²	Maison · 280 m² · 7 p.	41 Route de Folleville	18 décembre 2025
142 500 €	2 096 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	5 Rue des 3 Cornets	7 mai 2025
140 000 €	1 892 €/m²	Maison · 74 m² · 4 p.	2 Route de Ferrieres Haut Clocher	22 mars 2025
159 000 €	811 €/m²	Maison · 196 m² · 4 p.	20 Route d’Emanville	12 mars 2025
94 300 €	449 €/m²	Maison · 210 m² · 4 p.	Le Village	20 décembre 2024
219 900 €	859 €/m²	Maison · 256 m² · 4 p.	5 Rue du Clos du Verger	6 juin 2024
230 000 €	1 783 €/m²	Maison · 129 m² · 4 p.	12 Rue de Blondemare	29 mars 2024
115 000 €	542 €/m²	Maison · 212 m² · 3 p.	32 Rue de Ferrieres Haut Clocher	11 août 2023
260 000 €	1 327 €/m²	Maison · 196 m² · 2 p.	28 Route de Beaumont	8 août 2023
125 000 €	1 645 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	Blondemare	24 mai 2023
160 000 €	816 €/m²	Maison · 196 m² · 4 p.	20 Route d’Emanville	2 décembre 2022
88 500 €	1 475 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Le Routoir	11 août 2022
274 600 €	995 €/m²	Maison · 276 m² · 5 p.	5 Rue de la Garenne	6 avril 2022
350 000 €	1 108 €/m²	Maison · 316 m² · 6 p.	42 Route d’Emanville	25 janvier 2022
180 500 €	1 842 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	3 Rue de la Garenne	12 janvier 2022
189 000 €	525 €/m²	Maison · 360 m² · 6 p.	13 Rue de Ferrieres Haut Clocher	14 octobre 2021
155 000 €	601 €/m²	Maison · 258 m² · 7 p.	33 Rue de Ferrieres Haut Clocher	8 juillet 2021
195 000 €	768 €/m²	Maison · 254 m² · 5 p.	40 Rue de Ferrieres Haut Clocher	7 mai 2021
75 000 €	231 €/m²	Local commercial · 324 m²	28 Route de Beaumont	23 avril 2021
113 000 €	642 €/m²	Maison · 176 m² · 3 p.	7 Route de Folleville	10 avril 2021
320 000 €	1 067 €/m²	Maison · 300 m² · 6 p.	16 Rue du Bois du Moulin	26 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,49 €/m²

de 8,5 à 13 €

Appartement 1-2 pièces

12,52 €/m²

de 10,3 à 15,2 €

Appartement 3 pièces et +

8,26 €/m²

de 5,9 à 11,6 €

Maison

9,81 €/m²

de 8,1 à 11,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ormes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Ormes →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Ormes, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ormes ?

Le prix médian au m² à Ormes s’établit à 811 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 142 500 € au total.

Combien coûte une maison à Ormes ?

Le prix médian pour une maison à Ormes est de 140 000 €, soit 811 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 142 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Ormes.