Prix immobilier à Nointel
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nointel (95590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
199 900 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
3 330 €/m²
Habitants
903
Où se sont faites les ventes à Nointel
Par type de bien
Dernières ventes à Nointel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Rue Daniel Ancellet | 18 décembre 2025 |
| 307 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 33 Rue des Bohemies | 21 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 46 Ruelle aux Loups | 9 septembre 2025 |
| 302 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Rue Notre Dame | 23 juin 2025 |
| 199 900 € | 2 776 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9005 Rue de l’Eglise | 19 juin 2025 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 3 Avenue de Verdun | 30 avril 2025 |
| 239 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 15 Rue des Bohemies | 4 avril 2025 |
| 277 000 € | 3 743 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Avenue Fauchier Magnan | 19 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9001 Rue de l’Eglise | 29 novembre 2024 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Rue Daniel Ancellet | 18 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Edouard Becue | 8 août 2024 |
| 298 200 € | 4 260 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Edouard Becue | 2 août 2024 |
| 310 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Avenue Fauchier Magnan | 28 juin 2024 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 17 Rue des Jardins de l’Eglise | 24 juin 2024 |
| 387 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Avenue de Paris | 21 mai 2024 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 18 Rue des Bohemies | 11 avril 2024 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Orangerie | 13 janvier 2024 |
| 147 450 € | 3 781 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Avenue de Verdun | 13 décembre 2023 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Rue des Bohemies | 7 décembre 2023 |
| 171 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Rue de l’Eglise | 28 novembre 2023 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9001 Rue de l’Eglise | 15 septembre 2023 |
| 173 900 € | 3 051 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9005 Rue de l’Eglise | 31 juillet 2023 |
| 460 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 4 Avenue de Paris | 18 juillet 2023 |
| 269 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue des Bohemies | 13 juillet 2023 |
| 269 900 € | 3 252 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 3 Avenue de Verdun | 3 juillet 2023 |
| 456 800 € | 3 086 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 12 Rue de Mours | 27 juin 2023 |
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Bohemies | 19 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 1 Rue Edouard Becue | 25 mai 2023 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Rue des Bohemies | 28 mars 2023 |
| 319 900 € | 3 106 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Rue des Bohemies | 19 décembre 2022 |
| 423 120 € | 3 744 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 33 Rue Daniel Ancellet | 30 septembre 2022 |
| 543 800 € | 3 699 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 23 Rue Daniel Ancellet | 26 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Place Eugene Maillochon | 20 juillet 2022 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1 Rue Edouard Becue | 20 juin 2022 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Avenue de Paris | 10 mai 2022 |
| 199 800 € | 3 330 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Edouard Becue | 5 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 3 Avenue de Verdun | 21 avril 2022 |
| 442 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 17 Avenue de Paris | 19 avril 2022 |
| 700 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 700 m² · 9 p. | 1 Impasse Saint Denis | 14 avril 2022 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9002 Rue de l’Eglise | 19 janvier 2022 |
| 476 376 € | 3 970 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Impasse Saint Denis | 14 janvier 2022 |
| 402 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Avenue de Paris | 7 décembre 2021 |
| 582 000 € | 4 477 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Avenue de Paris | 24 septembre 2021 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 18 Rue des Bohemies | 14 septembre 2021 |
| 171 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Avenue de Verdun | 9 septembre 2021 |
| 643 170 € | 1 323 €/m² | Maison · 486 m² · 10 p. | 11 Rue des Bohemies | 31 août 2021 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue des Bohemies | 8 juillet 2021 |
| 530 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 25 Rue Notre Dame | 5 juillet 2021 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 8 Avenue Fauchier Magnan | 2 juillet 2021 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 3 Avenue de Verdun | 28 juin 2021 |
| 334 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Impasse du Croissant | 18 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Rue Edouard Becue | 11 juin 2021 |
| 345 300 € | 4 484 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue du Croissant | 3 juin 2021 |
| 435 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue Edouard Becue | 7 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 3 Avenue de Verdun | 15 avril 2021 |
| 218 500 € | 3 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 18 Rue des Bohemies | 1 avril 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 18 Rue des Bohemies | 31 mars 2021 |
| 135 200 € | 3 654 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 18 Rue des Bohemies | 30 mars 2021 |
| 175 480 € | 3 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 18 Rue des Bohemies | 30 mars 2021 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 3 Avenue de Verdun | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,28 €/m²
de 15,5 à 21,5 €
Appartement 1-2 pièces
21,40 €/m²
de 17,7 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,22 €/m²
de 12,6 à 20,9 €
Maison
17,08 €/m²
de 13,3 à 21,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nointel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nointel →
Rue par rue à Nointel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nointel ?
Le prix médian au m² à Nointel s’établit à 3 025 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 900 € et 307 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nointel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nointel a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nointel ?
Le prix médian pour une maison à Nointel est de 302 000 €, soit 2 602 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 307 000 €.
Combien coûte un appartement à Nointel ?
Le prix médian pour un appartement à Nointel est de 199 900 €, soit 3 025 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Nointel.