Prix immobilier à Mornay-Berry
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mornay-Berry (18350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 500 €
Premier quartile
11 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
539 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Mornay-Berry
Par type de bien
Dernières ventes à Mornay-Berry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Chaume au Broc | 11 octobre 2025 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1 Rue de la Vigne Blanche | 30 juin 2025 |
| 11 000 € | 407 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 15 Route de la Charite | 16 mai 2025 |
| 57 500 € | 213 €/m² | Local commercial · 270 m² | 22 Route de la Charite | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Ribouillere | 23 novembre 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 15 Rue Bourbounnoux | 16 juillet 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 33 Route de Nerondes | 4 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 16 Rue de Villeville Bouloise | 7 février 2024 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 17 Rue Bourbounnoux | 3 octobre 2023 |
| 120 000 € | 550 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 29 Route de la Charite | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Bourg de Mornay | 14 novembre 2022 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Route de Nerondes | 20 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Route de la Charite | 29 janvier 2022 |
| 116 000 € | 734 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 2 Route de Villequiers | 18 décembre 2021 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Route de Nevers | 20 juillet 2021 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Bourg de Mornay | 30 avril 2021 |
| 88 000 € | 557 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 2 Route de Villequiers | 27 avril 2021 |
| 38 000 € | 145 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 2 Route de Nerondes | 10 avril 2021 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Bourg de Mornay | 25 mars 2021 |
| 19 000 € | 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Route de la Charite | 25 février 2021 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Route de Nerondes | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mornay-Berry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mornay-Berry →
Rue par rue à Mornay-Berry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mornay-Berry ?
Le prix médian au m² à Mornay-Berry s’établit à 375 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 11 000 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mornay-Berry ?
Le prix médian pour une maison à Mornay-Berry est de 75 000 €, soit 407 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mornay-Berry.