Prix immobilier à Mondoubleau
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mondoubleau (41170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
755 €/m²
Habitants
1 297
Où se sont faites les ventes à Mondoubleau
Par type de bien
Dernières ventes à Mondoubleau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 623 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 36 Rue Creuse | 23 décembre 2025 |
| 102 000 € | 622 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 17 Rue Prillieux | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 498 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | 11 Avenue de la Gare | 1 décembre 2025 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue de la Tour | 6 novembre 2025 |
| 165 750 € | 1 049 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 2 Rue Creuse | 31 octobre 2025 |
| 28 626 € | 409 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Rue Creuse | 30 septembre 2025 |
| 61 000 € | 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Mail | 25 août 2025 |
| 160 000 € | 630 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Chemin du Pavillon | 15 juillet 2025 |
| 5 000 € | 132 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 15 Rue de la Porte Vendomoise | 24 juin 2025 |
| 27 000 € | 500 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue de Praze | 4 juin 2025 |
| 40 000 € | 215 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | 21 Rue de la Petite Vitesse | 14 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Denis | 22 avril 2025 |
| 69 500 € | 755 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue Leroy | 11 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Grande Borde | 8 avril 2025 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue Chretien | 14 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 36 Rue Leroy | 6 mars 2025 |
| 258 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | La Rousselliere | 14 février 2025 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Allée de la Gare | 7 février 2025 |
| 99 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Allée Paul Gauguin | 29 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Sables d’Olonne | 18 décembre 2024 |
| 395 000 € | 809 €/m² | Maison · 488 m² · 6 p. | 3 Rue Clos de la Minauderie | 17 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Rue Lamartine | 10 décembre 2024 |
| 32 000 € | 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 15 Rue Louis Girard | 2 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 6 Avenue Louis Chaumel | 27 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Gheerbrant | 7 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Alphonse Karr | 19 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 17 Avenue Louis Chaumel | 26 septembre 2024 |
| 20 000 € | 150 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Le Tertre | 18 septembre 2024 |
| 31 000 € | 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Impasse Jonquet | 23 août 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Allée Auguste Renoir | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Allée Ronsard | 16 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bagree | 26 avril 2024 |
| 11 000 € | 239 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 12 Rue Louis Girard | 9 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Rue Honore de Balzac | 19 mars 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Leroy | 16 février 2024 |
| 32 000 € | 172 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | 21 Rue de la Petite Vitesse | 30 janvier 2024 |
| 108 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Allée Paul Gauguin | 14 décembre 2023 |
| 163 650 € | 1 106 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 22 Rue de la Bagree | 5 décembre 2023 |
| 89 000 € | 674 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 23 Rue Prillieux | 16 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue Honore de Balzac | 9 novembre 2023 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Carrefour de l’Ormeau | 27 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 19 Rue de la Porte Vendomoise | 14 octobre 2023 |
| 45 000 € | 344 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 19 Rue Saint Pierre | 11 octobre 2023 |
| 44 010 € | 688 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 31 Rue du Pont de L'horloge | 5 octobre 2023 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Charles Peguy | 25 juillet 2023 |
| 380 000 € | 992 €/m² | Local commercial · 383 m² | 12 Boulevard de l’Industrie | 20 juillet 2023 |
| 81 651 € | 1 512 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 21 Rue Prillieux | 12 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Impasse Saint Exupery | 29 juin 2023 |
| 32 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 131 m² | 11 Carrefour de l’Ormeau | 21 juin 2023 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 5 Rue Prillieux | 19 juin 2023 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 40 Clos du Mail | 6 juin 2023 |
| 54 000 € | 505 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue du Huit Mai | 23 mai 2023 |
| 225 549 € | 496 €/m² | Local commercial · 455 m² | 5 Rue de la Rousseliere | 24 avril 2023 |
| 120 000 € | 241 €/m² | Local commercial · 497 m² | 9 Place du Marche | 6 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Allée Paul Gauguin | 1 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Rue Charles Peguy | 1 mars 2023 |
| 150 000 € | 898 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 52 Place du Marche | 20 février 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Pierre | 10 février 2023 |
| 17 010 € | 387 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 21 Rue du Pont de L'horloge | 31 janvier 2023 |
| 53 500 € | 637 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 17 Rue Lamartine | 30 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,06 €/m²
de 8,8 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
7,34 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mondoubleau reposent sur 178 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mondoubleau →
Rue par rue à Mondoubleau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondoubleau ?
Le prix médian au m² à Mondoubleau s’établit à 630 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mondoubleau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mondoubleau a baissé de 39,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mondoubleau ?
Le prix médian pour une maison à Mondoubleau est de 75 000 €, soit 698 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Mondoubleau.