Prix immobilier à Meyrueis
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyrueis (48150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 670 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
977 €/m²
Habitants
770
Où se sont faites les ventes à Meyrueis
Par type de bien
Dernières ventes à Meyrueis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 100 € | 632 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 11 Place Saint Pierre | 3 septembre 2025 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont des Arts | 2 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Local commercial · 39 m² | 12 Rue Saint Blaise | 1 août 2025 |
| 26 000 € | 743 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 13 Rue du Temple | 10 juillet 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Le Segala | 16 mai 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 21 Rue du Temple | 4 avril 2025 |
| 63 670 € | 1 098 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5075 Ferrussac | 21 mars 2025 |
| 27 000 € | 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 28 février 2025 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5085 Ferrussac | 13 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5096 Ferrussac | 27 décembre 2024 |
| 92 550 € | 1 322 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Pont Vieux | 1 octobre 2024 |
| 210 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 1423 m² | 5464 Ron Rouge | 31 juillet 2024 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Ville | 31 juillet 2024 |
| 132 050 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de la Perigouse | 12 juillet 2024 |
| 96 200 € | 1 603 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Salvinsac | 28 juin 2024 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Salvinsac | 8 mars 2024 |
| 79 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 38 Quai du Pont Vieux | 1 mars 2024 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6000 Ferrussac | 31 janvier 2024 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6132 Ferrussac | 19 janvier 2024 |
| 276 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Le Claouzet | 15 janvier 2024 |
| 167 000 € | 977 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | La Couosto | 9 janvier 2024 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Route de la Breze | 8 janvier 2024 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 1 Impasse du Segala | 13 octobre 2023 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Les Rices | 9 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Rue du Planet | 27 septembre 2023 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 14 Rue de la Ville | 20 juin 2023 |
| 75 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 720 m² | La Gazelle | 19 juin 2023 |
| 148 000 € | 908 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 9 Rue de la Ville | 19 juin 2023 |
| 128 250 € | 1 283 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Claude Nogues | 28 avril 2023 |
| 259 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Noumaldes | 3 mars 2023 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 36 Rue de la Ville | 30 janvier 2023 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | l’Airette | 28 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 6034 Salvinsac | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5009 Frepestel | 29 septembre 2022 |
| 57 500 € | 821 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6132 Ferrussac | 4 août 2022 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont des Arts | 27 juillet 2022 |
| 7 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | 32 Rue de la Ville | 6 juillet 2022 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | 8 Quai de la Barriere | 5 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6149 Salvinsac | 27 juin 2022 |
| 43 024 € | 812 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 8 Rue du Champ de Mars | 24 juin 2022 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | 9 Rue du Petit Barry | 10 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5096 Ferrussac | 31 mars 2022 |
| 38 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Rue du Couvent | 25 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 13 Rue du 19 Mars 1962 | 7 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 220 Chemin de Segala | 18 février 2022 |
| 6 000 € | 150 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 14 Rue du Petit Barry | 5 janvier 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5373 Place du Planet | 9 novembre 2021 |
| 219 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 6050 Les Ayres | 8 novembre 2021 |
| 155 650 € | 1 831 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 5232 Place Saint Pierre | 25 octobre 2021 |
| 99 000 € | 861 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 20 Quai du Pont Vieux | 24 septembre 2021 |
| 36 000 € | 257 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Blaise | 24 septembre 2021 |
| 37 000 € | 712 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Sabreusac | 16 septembre 2021 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 9 Rue du Pont Vieux | 8 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | Serigas | 11 juin 2021 |
| 75 090 € | 939 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Pierre | 4 juin 2021 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5010 Salvinsac | 10 mai 2021 |
| 85 000 € | 680 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | 5465 Ron Rouge | 20 mars 2021 |
| 7 500 € | 104 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 1 Rue du Planet | 17 mars 2021 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5101 Pradines | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
6,46 €/m²
de 4,7 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meyrueis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyrueis →
Rue par rue à Meyrueis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyrueis ?
Le prix médian au m² à Meyrueis s’établit à 891 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 75 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meyrueis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meyrueis a baissé de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meyrueis ?
Le prix médian pour une maison à Meyrueis est de 57 000 €, soit 743 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 72 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Meyrueis.