Prix immobilier à Mesnil-en-Ouche
sur les 12 derniers mois publiés · 89 ventes · 491 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnil-en-Ouche (27270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
181 500 €
Sur tout l’historique
905 €/m²
Habitants
4 414
Où se sont faites les ventes à Mesnil-en-Ouche
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnil-en-Ouche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 549 000 € | 572 €/m² | Maison · 960 m² · 8 p. | 258 Le Mesnil - la Barre en Ou | 30 décembre 2025 |
| 134 000 € | 957 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 24 Route de Bernay - la Barre en Ou | 30 décembre 2025 |
| 211 000 € | 995 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 18 Route du Bois Gout | 26 décembre 2025 |
| 50 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 464 m² | 9 Rue de l’Eglise - la Barre en | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Trabouillere - Bosc Renoul | 20 décembre 2025 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 16 Route de L'aigle | 16 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Chaise | 13 décembre 2025 |
| 60 000 € | 349 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 5025 Les Jardins - Gisay la Cou | 13 décembre 2025 |
| 51 500 € | 286 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 461 Rue du Sabotier - St Aubin Gui | 12 décembre 2025 |
| 191 000 € | 641 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Boulangerie | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 36 La Golterie - Grandchain | 5 décembre 2025 |
| 209 000 € | 651 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 306 Rue de Saint Lambert | 4 décembre 2025 |
| 102 500 € | 493 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Beuhelin | 29 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue Flandres Dunkerque | 26 novembre 2025 |
| 170 000 € | 535 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 910 Rue des Rouliers | 22 novembre 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Route de Beaumesnil - Thevray | 21 novembre 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 3 Hameau de la Folletiere | 20 novembre 2025 |
| 71 000 € | 444 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Boulaye - la Roussiere | 12 novembre 2025 |
| 176 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Chemin des Longueraies | 12 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5009 Village de Landepereuse | 31 octobre 2025 |
| 88 000 € | 846 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 8 Rue du Verger - Thevray | 24 octobre 2025 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3733 Résidence des Jardins | 23 octobre 2025 |
| 560 000 € | 903 €/m² | Maison · 620 m² · 11 p. | 1 Rue Grande Rue - la Barre en O | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 947 Rue de Pierre Ronde | 11 octobre 2025 |
| 152 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 210 Rue Chateau D'eau - Landepereu | 3 octobre 2025 |
| 262 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 15 Route de la Bessiniere | 30 septembre 2025 |
| 25 600 € | 394 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Bergerie | 26 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 22 La Graverie - Bosc Renoult | 24 septembre 2025 |
| 110 000 € | 675 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 67 Rue Grande Rue - la Barre en O | 23 septembre 2025 |
| 284 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 534 Rue de la Petite Charente | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 110 Route des Roquettes | 17 septembre 2025 |
| 195 753 € | 1 847 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 16 Route de Broglie - la Barre en O | 16 septembre 2025 |
| 144 000 € | 667 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 3 Route de la Bassonniere | 16 septembre 2025 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 2 p. | La Bigotiere | 15 septembre 2025 |
| 96 000 € | 873 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Chemin des Beautiers | 9 septembre 2025 |
| 156 000 € | 780 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 38 Route de Beaumesnil - Thevray | 6 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | La Glaconniere | 26 août 2025 |
| 151 000 € | 693 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 9 Route de Broglie - la Barre en O | 22 août 2025 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Chemin du Verger - Epinay | 22 août 2025 |
| 219 900 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Route de Broglie - Jonquerets de | 11 août 2025 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3330 Route du Buisson | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 426 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 4 Route Ste Marguerite - Jonqueret | 2 août 2025 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 3 Route de la Bessiniere | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 560 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | 4 Route de Broglie - Jonquerets de | 23 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route de la Mare Blanche | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 469 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 7 Route de la Noe - Gisay | 16 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Grimoudiere - St Aubin Hay | 11 juillet 2025 |
| 277 500 € | 661 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 9017 La Conterie Nord | 11 juillet 2025 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 2 Place des Monuments aux Morts | 10 juillet 2025 |
| 57 000 € | 750 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Bliniere - Beaumesnil | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 522 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 152 Le Lieu Pattey | 4 juillet 2025 |
| 172 000 € | 573 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Route de la Sapaie - Gisay | 1 juillet 2025 |
| 135 130 € | 512 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 12 Route de la Barre - Bosc Renoult | 1 juillet 2025 |
| 330 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 3 Route de Gisay la Coudre | 19 juin 2025 |
| 298 000 € | 887 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 764 Route du Menhir - Landepereuse | 18 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 118 Rue de la Ferme - St Aubin le | 14 juin 2025 |
| 92 400 € | 1 743 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Route de Beaumont - Beaumesnil | 11 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 55 La Sentelle Sud | 10 juin 2025 |
| 55 000 € | 357 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Hamel - Landepereuse | 5 juin 2025 |
| 119 000 € | 744 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Route de la Mare Blanche | 3 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnil-en-Ouche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnil-en-Ouche →
Rue par rue à Mesnil-en-Ouche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-en-Ouche ?
Le prix médian au m² à Mesnil-en-Ouche s’établit à 873 €/m², calculé sur 89 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 181 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mesnil-en-Ouche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mesnil-en-Ouche a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mesnil-en-Ouche ?
Le prix médian pour une maison à Mesnil-en-Ouche est de 145 000 €, soit 887 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 491 ventes sont disponibles au total pour Mesnil-en-Ouche.
Autour de Mesnil-en-Ouche
- Bois-Anzeray935 €/m²
- Le Noyer-en-Ouche779 €/m²
- Chamblac814 €/m²
- La Vieille-Lyre990 €/m²
- Corneville-la-Fouquetière1 129 €/m²
- Treis-Sants-en-Ouche1 369 €/m²
- La Ferrière-sur-Risle1 094 €/m²
- Ferrières-Saint-Hilaire1 338 €/m²
- La Houssaye929 €/m²
- Bois-Normand-près-Lyre1 314 €/m²
- Beaumont-le-Roger1 237 €/m²
- La Haye-Saint-Sylvestre769 €/m²