Prix immobilier à La Haye-Saint-Sylvestre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Haye-Saint-Sylvestre (27330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 900 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
763 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à La Haye-Saint-Sylvestre
Par type de bien
Dernières ventes à La Haye-Saint-Sylvestre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 900 € | 1 941 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 205 Route de la Mare Dupre | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 496 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 634 Route de la Blondeliere | 8 juillet 2025 |
| 202 990 € | 769 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Village de la Haye | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 40 Route du Bois Branger | 28 mars 2025 |
| 121 100 € | 757 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1243 Route du Bois Branger | 13 décembre 2024 |
| 175 000 € | 803 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | La Renondiere | 3 août 2024 |
| 119 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 179 Route de la Mare Dupre | 24 juillet 2024 |
| 120 000 € | 348 €/m² | Maison · 345 m² · 7 p. | Chene Haute Acre | 10 juillet 2024 |
| 203 750 € | 1 061 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1621 Hameau du Bois Branger | 2 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Hameau du Bois Branger | 7 février 2024 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Hameau du Bois Branger | 26 octobre 2023 |
| 58 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 289 Chemin de la Chaise | 11 août 2023 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Hameau du Bois Branger | 18 février 2023 |
| 255 000 € | 844 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | 129 Route de la Daviere | 12 janvier 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Village de la Haye | 10 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | Village de la Haye | 9 septembre 2022 |
| 127 000 € | 794 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Hameau du Bois Gauthier | 30 juin 2022 |
| 341 180 € | 702 €/m² | Maison · 486 m² · 4 p. | 1843 Route du Bois Branger | 24 juin 2022 |
| 56 666 € | 295 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Hameau du Bois Branger | 27 mai 2022 |
| 30 000 € | 139 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Village de la Haye | 9 avril 2022 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | 749 Route des Londes | 18 mars 2022 |
| 119 000 € | 744 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 177 Route des Londes | 25 février 2022 |
| 28 000 € | 269 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Hameau du Bois Branger | 5 février 2022 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1243 Route du Bois Branger | 3 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 66 Chemin de la Croix Loyer | 26 octobre 2021 |
| 87 320 € | 2 495 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 63 Chemin de la Scierie | 6 octobre 2021 |
| 180 000 € | 763 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Hameau de la Chaise | 25 août 2021 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 565 Route de la Blondeliere | 11 août 2021 |
| 143 500 € | 504 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 1958 Route du Bois Gauthier | 17 juillet 2021 |
| 158 000 € | 718 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1297 Route du Bois Branger | 6 juillet 2021 |
| 48 000 € | 462 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1150 Route du Bois Branger | 2 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Blondliere | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Haye-Saint-Sylvestre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Haye-Saint-Sylvestre →
Rue par rue à La Haye-Saint-Sylvestre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Haye-Saint-Sylvestre ?
Le prix médian au m² à La Haye-Saint-Sylvestre s’établit à 769 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Haye-Saint-Sylvestre ?
Le prix médian pour une maison à La Haye-Saint-Sylvestre est de 135 900 €, soit 769 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour La Haye-Saint-Sylvestre.
Autour de La Haye-Saint-Sylvestre
- Mesnil-Rousset650 €/m²
- Chambord1 463 €/m²
- Saint-Pierre-de-Cernières811 €/m²
- Saint-Agnan-de-Cernières728 €/m²
- Mélicourt858 €/m²
- Notre-Dame-du-Hamel1 464 €/m²
- Bois-Normand-près-Lyre1 314 €/m²
- Bois-Anzeray935 €/m²
- Les Bottereaux1 074 €/m²
- Juignettes1 083 €/m²
- La Trinité-de-Réville590 €/m²
- Saint-Denis-d'Augerons674 €/m²