Prix immobilier à Leval
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leval (90110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 315 €/m²
Habitants
250
Où se sont faites les ventes à Leval
Par type de bien
Dernières ventes à Leval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 298 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 70 Rue des Vosges | 21 novembre 2025 |
| 189 000 € | 9 450 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 14 Rue Principale | 11 septembre 2025 |
| 196 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 80 Rue des Vosges | 1 septembre 2025 |
| 192 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue des Etangs | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 693 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 41 Rue Principale | 15 juillet 2025 |
| 370 000 € | 1 242 €/m² | Local commercial · 298 m² | 5054 Au Guillot | 30 septembre 2024 |
| 722 370 € | 1 061 €/m² | Maison · 681 m² · 6 p. | La Grosse Charme | 24 novembre 2022 |
| 219 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue des Etangs | 19 octobre 2022 |
| 171 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 39 Rue Principale | 16 juin 2022 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 14 Rue Principale | 22 décembre 2021 |
| 112 500 € | 721 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 8 Rue des Etangs | 8 novembre 2021 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 74 Rue des Vosges | 28 mai 2021 |
| 125 000 € | 443 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Charmottes | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
12,03 €/m²
de 8,3 à 17,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Loyer au m² et rendement locatif à Leval →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 124,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leval ?
Le prix médian au m² à Leval s’établit à 1 620 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Leval ?
Le prix médian pour une maison à Leval est de 192 000 €, soit 1 620 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Leval.