Prix immobilier à Lerrain
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lerrain (88260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
32 500 €
Dernier quartile
152 500 €
Sur tout l’historique
508 €/m²
Habitants
461
Où se sont faites les ventes à Lerrain
Par type de bien
Dernières ventes à Lerrain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 15 Rue de Darney | 7 novembre 2025 |
| 32 500 € | 191 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Eglise | 10 juin 2025 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Rue d’Escles | 28 mars 2025 |
| 24 850 € | 311 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Poste | 25 mars 2025 |
| 152 500 € | 997 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 1 Rue de la Poste | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 802 m² | Haut du Bois | 24 janvier 2025 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue de Ville sur Illon | 15 novembre 2024 |
| 50 500 € | 526 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue d’Escles | 18 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 8 octobre 2024 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue du Stade | 16 septembre 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Village de Lerrain | 7 septembre 2024 |
| 61 000 € | 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de Darney | 10 juillet 2023 |
| 193 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 17 Allée des Marronniers | 27 juin 2023 |
| 51 000 € | 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 12 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 53 m² | La Gare | 5 avril 2023 |
| 57 000 € | 518 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue de Darney | 27 mars 2023 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 10 Rue de la Levee | 28 février 2023 |
| 64 000 € | 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue d’Escles | 23 février 2023 |
| 14 000 € | 222 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Croix Laborde | 14 février 2023 |
| 86 000 € | 325 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | 13 Rue de Mirecourt | 29 décembre 2022 |
| 56 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 145 m² | 1 Rue de Mirecourt | 7 décembre 2022 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Poste | 30 novembre 2022 |
| 86 500 € | 786 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue du Paquis | 1 juillet 2022 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue de Ville sur Illon | 2 juin 2022 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 Rue du Haut du Bois | 19 mai 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Haut du Bois | 13 novembre 2021 |
| 18 000 € | 186 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Village de Lerrain | 22 juin 2021 |
| 58 250 € | 213 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Rue de la Levee | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,18 €/m²
de 5,6 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,27 €/m²
de 5,1 à 7,8 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lerrain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lerrain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lerrain ?
Le prix médian au m² à Lerrain s’établit à 311 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 500 € et 152 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lerrain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lerrain a baissé de 56,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lerrain ?
Le prix médian pour une maison à Lerrain est de 125 000 €, soit 735 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 500 € et 152 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Lerrain.