Prix immobilier à Laigny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laigny (02140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
132 500 €
Sur tout l’historique
744 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à Laigny
Par type de bien
Dernières ventes à Laigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue de Voulpaix | 17 novembre 2025 |
| 25 000 € | 291 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Rue de Beaurepaire | 15 septembre 2025 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 34 Rue du Bois de Laigny | 22 avril 2025 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue d’Haution | 24 novembre 2023 |
| 157 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue de Voulpaix | 20 avril 2023 |
| 115 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Rue d’Haution | 15 novembre 2022 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village de Laigny | 20 octobre 2022 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue d’Haution | 16 septembre 2022 |
| 111 000 € | 308 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 35 Rue de Beaurepaire | 8 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Village de Laigny | 3 août 2021 |
| 23 000 € | 172 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 9 Chemin de Maltara | 29 juin 2021 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 21 Rue de Voulpaix | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
6,43 €/m²
de 5,3 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laigny ?
Le prix médian au m² à Laigny s’établit à 618 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 132 500 € au total.
Combien coûte une maison à Laigny ?
Le prix médian pour une maison à Laigny est de 55 000 €, soit 618 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 132 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Laigny.