Prix immobilier à La Malachère
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Malachère (70190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
254 600 €
Sur tout l’historique
1 663 €/m²
Habitants
297
Où se sont faites les ventes à La Malachère
Par type de bien
Dernières ventes à La Malachère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 38 Grande Rue | 30 juin 2025 |
| 159 600 € | 840 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 50 Grande Rue | 17 janvier 2025 |
| 222 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Village Bout du Haut | 7 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 31 Grande Rue | 2 mai 2024 |
| 282 050 € | 2 350 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village Bout du Bas | 10 avril 2024 |
| 249 700 € | 1 796 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 40 Grande Rue | 8 décembre 2022 |
| 130 000 € | 496 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 1 Rue Voie Romaine | 16 septembre 2022 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 50 Grande Rue | 31 mai 2022 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Grande Rue | 7 janvier 2022 |
| 120 000 € | 755 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 55 Grande Rue | 29 octobre 2021 |
| 254 600 € | 2 472 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Petit Bie | 17 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Malachère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Malachère →
Rue par rue à La Malachère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Malachère ?
Le prix médian au m² à La Malachère s’établit à 1 663 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 254 600 € au total.
Combien coûte une maison à La Malachère ?
Le prix médian pour une maison à La Malachère est de 242 000 €, soit 1 796 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 254 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour La Malachère.