Prix immobilier à Grenant
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grenant (52500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
20 250 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
58 000 €
Sur tout l’historique
520 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Grenant
Par type de bien
Dernières ventes à Grenant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Village | 2 octobre 2025 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Village | 4 juillet 2025 |
| 58 000 € | 400 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2025 |
| 20 250 € | 207 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Fourre | 23 juillet 2024 |
| 45 000 € | 378 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 60 Grande Rue Grande Rue | 7 décembre 2023 |
| 64 100 € | 577 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 29 juin 2023 |
| 40 500 € | 413 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2022 |
| 19 000 € | 190 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Village | 10 mai 2022 |
| 51 500 € | 520 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue du Haut de l’Eglise | 5 mars 2022 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2021 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 12 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
38,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,24 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grenant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grenant →
Rue par rue à Grenant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenant ?
Le prix médian au m² à Grenant s’établit à 263 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 58 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grenant ?
Le prix médian pour une maison à Grenant est de 20 250 €, soit 263 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 58 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Grenant.