Prix immobilier à Gatey
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gatey (39120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
199 910 €
Sur tout l’historique
905 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Gatey
Par type de bien
Dernières ventes à Gatey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 517 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 10 Rue Ville Brise | 13 décembre 2025 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 20 Route de Pleure | 5 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 21 Route de Chaussin | 25 septembre 2024 |
| 199 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 8 Rue du Bief des Lucots | 24 septembre 2024 |
| 126 000 € | 630 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 4 Route de Pleure | 19 septembre 2024 |
| 92 000 € | 411 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 32 Rue Neuve | 31 juillet 2024 |
| 199 910 € | 1 868 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue du Bief des Lucots | 15 juillet 2024 |
| 248 000 € | 551 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 7 Route de Chaussin | 2 avril 2024 |
| 165 000 € | 688 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 40 Rue Neuve | 11 septembre 2023 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Creux Rouge | 31 mai 2023 |
| 250 000 € | 912 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | 18 Route de Chaussin | 6 octobre 2022 |
| 210 000 € | 905 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 7 Rue du Bief des Lucots | 13 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Route du Deschaux | 24 mai 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Champs Verite | 29 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Creux Rouge | 9 mars 2022 |
| 202 000 € | 990 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 9 Rue du Bief des Lucots | 2 février 2022 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 29 Route de Chaussin | 31 janvier 2022 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue Tournier | 28 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Route de Chaussin | 26 novembre 2021 |
| 209 500 € | 895 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 6 Rue Tournier | 9 novembre 2021 |
| 171 350 € | 603 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 16 Route de Pleure | 31 août 2021 |
| 215 800 € | 914 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 24 Route de Chaussin | 27 août 2021 |
| 139 000 € | 688 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | Le Champ Drouillot | 3 août 2021 |
| 173 000 € | 727 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 16 Rue Neuve | 20 juillet 2021 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 13 Route de Chaussin | 1 juillet 2021 |
| 79 500 € | 437 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 1 Route de Chaussin | 23 mars 2021 |
| 89 000 € | 890 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Route de Pleure | 25 février 2021 |
| 152 000 € | 974 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 25 Rue Neuve | 4 février 2021 |
| 85 000 € | 379 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 32 Rue Neuve | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gatey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gatey →
Rue par rue à Gatey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gatey ?
Le prix médian au m² à Gatey s’établit à 905 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 199 910 € au total.
Combien coûte une maison à Gatey ?
Le prix médian pour une maison à Gatey est de 155 000 €, soit 905 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 199 910 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Gatey.