Prix immobilier à Frizon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frizon (88440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 100 €
Premier quartile
60 100 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
485
Où se sont faites les ventes à Frizon
Par type de bien
Dernières ventes à Frizon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 200 € | 937 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 189 Rue du Haut du Butte | 5 novembre 2025 |
| 60 100 € | 846 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 179 Rue de la Chapelle | 1 octobre 2025 |
| 192 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 135 Rue du Lavoir | 15 juillet 2025 |
| 101 100 € | 1 330 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 99 Rue de la Source | 11 juillet 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 53 Rue de la Croix | 31 mars 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 113 Rue de la Source | 31 mars 2025 |
| 334 200 € | 2 785 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 178 Rue des Corvees | 28 février 2025 |
| 17 000 € | 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 189 Rue de la Chapelle | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 135 Rue du Lavoir | 3 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 116 Rue du Faubourg | 3 novembre 2023 |
| 237 500 € | 893 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 46 Rue du Faubourg | 2 août 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 66 Rue du Poinsot | 7 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 175 Rue de la Chapelle | 8 mars 2023 |
| 142 000 € | 855 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 211 Rue de la Chapelle | 28 octobre 2022 |
| 198 300 € | 987 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 68 Rue du Poinsot | 5 septembre 2022 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Dumont et les Chateaux | 25 mai 2022 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5133 Rue de la Chapelle | 4 avril 2022 |
| 223 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Basse Frizon | 3 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 177 Rue du Haut du Butte | 11 février 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 121 Rue de la Croix | 22 novembre 2021 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 67 Rue des Poyards | 10 septembre 2021 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 463 Rue du Poinsot | 5 juillet 2021 |
| 265 000 € | 798 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 315 Rue de Bellevue | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7,1 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frizon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frizon →
Rue par rue à Frizon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frizon ?
Le prix médian au m² à Frizon s’établit à 937 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 100 € et 192 000 € au total.
Combien coûte une maison à Frizon ?
Le prix médian pour une maison à Frizon est de 101 100 €, soit 937 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 100 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Frizon.